ДОМ+земля ВНАЕМ

Дом, земля(50 соток) внаем. До дома грунтовая дорога 4 км до асфальта.
Дом из бруса, имеется баня(требуется замена пола),гараж все под одной крышей.
Имеется русская печь, канализационный септик на улице вкопан в землю, в доме есть унитаз, но требуется небольшой ремонт канализации.
Отопление -водяной контур из двух труб по всему дому,3 ТЭН по 2кВт(зимой достаточно одного), в русскую печь встроен камин из комнаты, и подтопок с другой стороны. На зиму достаточно примерно 10 кубов березовых дров. Имеется ввод трехфазного тока!
Рядом с домом река-заказник!
Мой интерес вменяемые (желательно семейная пара) ,люди, возможно мелкие фермеры, или др., которые будут проживать в доме пользоваться земельным участком и оплачивать около 7000 р в месяц.
Непьющие чтобы все юридически оформить (так как имеется печальный опыт)
Возможно на длительный срок до 3-5лет.
Имеется сад :яблони, грешник в слегка запущеном состоянии.
В лесах рядом с домом можно вести охоту на кабанов.
Предпочтение пчеловодам.