25 апреля состоялось расширенное заседание комитета по агропромышленному комплексу Законодательного Собрания Калужской области, предметом обсуждения на котором стали основные направления и состояние с обеспечением жильем работников сельского хозяйства Калужской области. С докладом по данному вопросу перед законодателями выступил начальник управления по организационно-кадровой работе и развитию сельских территорий министерства сельского хозяйства Калужской области А. Н. Сорокин. В своем выступлении он отметил, что обеспечение жильем граждан, проживающих и работающих в сельской местности, всегда было сферой особого внимания министерства сельского хозяйства Калужской области. Эта работа, как правило, осуществляется по двум направлениям - в рамках областной целевой программы «Социальное развитие села Калужской области до 2013 года» и в рамках реализации пилотных проектов по комплексной компактной застройке и благоустройству сельских поселений в местах активно развивающегося сельскохозяйственного производства.
Кроме этого, строительство или приобретение жилья для сельских тружеников может осуществляться за счёт заёмных или собственных средств самих физических лиц или сельскохозяйственных организаций. Но эта практика сегодня, скорее исключение, чем правило
Первое направление предусматривает оказание государственной поддержки в виде социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности из федерального, областного и местного бюджетов в размере 70% от расчетной стоимости жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.
Так как данная программа ориентирована на поддержку работников сельского хозяйства, в ней определено преимущественное право на получение социальных выплат для работников агропромышленного комплекса, осуществляющих строительство или приобретение жилья на первичном рынке.
За период реализации программы с 2003 по 2012 годы в Калужской области на эти цели были направлены средства в размере 501,6 млн. рублей, за счет которых было построено и приобретено 44,4 тыс. кв. м жилья, что позволило улучшить жилищные условия 630 сельским семьям, более 60% которых являются работниками сельского хозяйства.
Ежегодно в органы местного самоуправления обращается все возрастающее количество желающих улучшить свои жилищные условия на селе в рамках действующей программы по социальному развитию села.
По информации, полученной от администраций муниципальных районов, на сегодняшний день в списках для получения социальных выплат состоит более 300 граждан, проживающих в сельской местности, из них работников АПК - порядка 180 человек.
Наиболее активно работают в обеспечении селян жильём в Дзержинском, Малоярославецком, Перемышльском, Ферзиковском районах.
Реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том молодых семей и молодых специалистов, будет продолжена в рамках долгосрочной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий Калужской области на 2014-2020 годы», проект которой в настоящее время разрабатывается как на федеральном, так и на областном уровне.
В новой программе предлагается внести изменения в действующие правила предоставления государственной поддержки. Социальные выплаты будут предоставляться только работающим на селе гражданам, членам молодых семей и молодым специалистам на строительство жилья или на приобретение жилых помещений на первичном рынке.
Преимущественное право будет распространяться только на граждан, и на категорию «молодых семей и молодых специалистов», работающих в организациях АПК.
Второе направление предусматривает обустройство площадок инженерными сетями, дорогами, тротуарами, объектами социально-культурной сферы, на которых сельскохозяйственные организации смогут строить жилье и затем по договорам найма предоставлять его своим работникам, либо граждане за счет социальных выплат и собственных средств будут выкупать эти земельные участки по фиксированным ценам и строить там собственное жилье.
В текущем году завершается реализация такого пилотного проекта по комплексной компактной застройке микрорайона в с. Кудиново Малоярославецкого района, на базе ОАО «Племзавод им. А.Н. Цветкова», где уже практически подготовлена территория площадью в 18 га рассчитанная на строительство 71 дома. На сегодняшний день там уже построены и заселены 20 домов, в которых проживают работники акционерного общества и социальной сферы села.
